Copropriétés · Paris 16e
L'audit énergétique de copropriété à Paris analyse l'ensemble du bâtiment et de ses équipements collectifs (chaufferie, ventilation, ECS, enveloppe). Il établit 2 à 3 scénarios de travaux chiffrés, prérequis pour accéder... Paris 16e, 75016.
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Le 16e arrondissement (75016, 167 000 habitants) regroupe Auteuil, Passy, Trocadéro, Muette — quartiers haut de gamme aux copropriétés Art Déco et haussmannien luxueux. Nos auditeurs partenaires certifiés auditent ces copropriétés exigeantes avec une approche patrimoniale stricte.
Le 16e est marqué par les hôtels particuliers MH (Trocadéro, Auteuil), immeubles Art Déco Mallet-Stevens (rue Mallet-Stevens classée), façades pierre noble Boulevard Suchet. PLU Bioclimatique de Paris 2023 strict + bonus rénovation Art Déco / patrimoine.
Aides spécifiques : MaPrimeRénov' Copropriété jusqu'à 25 000€/lot (gain ≥35%), Coup de pouce CEE +50% bonifié 2026, aide DTG Paris+Métropole 5 000€. Plan Climat Paris 2030 : trajectoire neutralité carbone sur bâti haut de gamme du 16e.
4 axes d'expertise
Cadre réglementaire
La rue Mallet-Stevens (16e) abrite des copropriétés Art Déco classées (œuvres de Robert Mallet-Stevens 1926-1927). Audit énergétique adapté : conservation façades blanches en béton armé caractéristiques, fenêtres acier d'origine restaurées, toitures-terrasses isolées par l'intérieur uniquement. PLU Bioclimatique compatible : ITI laine de bois fine, double-vitrage acoustique cadre acier.
Méthode technique
Le 16e compte de nombreux hôtels particuliers classés Monument Historique à Auteuil-Passy (Boulevard Suchet, rue Raynouard, avenue Marceau). Pour l'audit énergétique de ces lots de copropriété (parfois 300-500m² par lot), l'auditeur intègre contraintes ABF intégrales : interdiction ITE, conservation menuiseries XIXe, PAC géothermique nappe Seine possible Trocadéro.
Aides & financement
Le Trocadéro concentre des copropriétés haussmanniennes haut de gamme (avenue Kléber, avenue d'Eylau, rue des Sablons). Audit énergétique exigeant : standing à préserver, hauteurs sous plafond 3.4-3.8m, ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique cadre chêne restauré, PAC air-eau monobloc en cour ou géothermique selon copro.
Spécificités locales
Le 16e arrondissement (75016, 167 000 habitants) regroupe les quartiers Auteuil, Passy, Trocadéro, Muette et Chaillot — secteur le plus haut de gamme de Paris résidentiel. Audits récents de nos auditeurs partenaires avenue Foch, rue de la Pompe et avenue Mozart : copropriétés 15-40 lots avec DPE typique C-E (parc entretenu haut de gamme mais bâti pré-1920 dominant), syndics professionnels haut de gamme dominants Foncia Premium 16e, Loiselet & Daigremont, Citya Trocadéro, Square Habitat 16e. Conseils syndicaux composés de hauts dirigeants, professions libérales, héritiers fortunés — exigences techniques élevées. Bâti dominant : haussmannien luxueux Avenue Foch / Boulevard Suchet (façades pierre meulière sculptée), immeubles Art Déco années 20-30 Mallet-Stevens et avenue Mozart, hôtels particuliers Belle Époque Auteuil-Passy classés Monument Historique. ABF intégral Trocadéro / Bois de Boulogne. Préconisations : ITI laine de bois fine 10-12 cm + frein-vapeur (ITE strictement interdite), restauration menuiseries acier Art Déco avec double-vitrage cadre acier sur mesure (Uw 1.3), modernisation chaudière collective gaz CPCU en PAC géothermique nappe Seine (faisabilité Trocadéro / Passy), commissioning post-travaux. Métros : ligne 9 (Trocadéro, Rue de la Pompe, La Muette, Jasmin), ligne 6 (Passy, Boissière, Trocadéro), ligne 10 (Boulogne Jean-Jaurès, Michel-Ange-Auteuil).
Couverture hyper-locale
Nos auditeurs partenaires interviennent quotidiennement dans le Paris 16e (75016, 167 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien luxueux, Immeubles Art Déco, Hôtels particuliers.
75016 · 167 000 habitants
Paris 16e
Quartiers couverts
Stations de métro
Bâti dominant
Points repère
Aides et dispositifs publics de la rénovation énergétique
Réalisations associées
Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.
Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.
Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.
Avis clients
"Notre copropriété Art Déco rue Mallet-Stevens (24 lots, 1927) a fait l'audit énergétique conforme ABF intégral. Bureau d'études a su préserver façades béton armé caractéristiques + fenêtres acier Mallet-Stevens. Plan ITI laine de bois 12cm + restauration double-vitrage acoustique. Excellent travail patrimonial."
"Audit énergétique de notre copro 18 lots avenue Kléber (haussmannien 1885 haut de gamme). PAC géothermique nappe Seine étudiée et validée : COP 4.5, ROI 9 ans avec aides. MaPrimeRénov' Copro + Coup de pouce CEE Tertiaire (commerces RDC) : 480 000€. Recommandé pour 16e haut de gamme."
"Notre hôtel particulier MH du 16e (avenue Raynouard, classé 1985) a fait l'audit énergétique ABF intégral. Bureau d'études compétent : préconisations ITI fine laine de bois 8cm + restauration menuiseries chêne XIXe + double-vitrage isolation phonique. Recevable Direction Régionale des Affaires Culturelles."
Questions fréquentes
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Des auditeurs partenaires certifiés à Paris. Audit Copropriété dans le Paris 16e (75016). à partir de 5 000€. Quartiers couverts : Auteuil, Passy, Trocadéro. Métros : Trocadéro, Passy.
