Tertiaires · Paris 17e
Mission audit tertiaire dans le Paris 17e pour Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau. Conformité réglementaire 2026 garantie.
Demander un devis gratuitAudit Tertiaire Paris 17e
Le 17e arrondissement (75017, 169 000 habitants) combine Plaine Monceau haut de gamme (Art Déco), Ternes (haussmannien Belle Époque), et le quartier neuf Clichy-Batignolles ZAC (RE2020). Notre bureau d'études RGE OPQIBI 1717 audite ces 3 typologies tertiaires distinctes.
Clichy-Batignolles abrite le nouveau Palais de Justice de Paris (TGI Cardinet) et de nombreux bureaux RE2020/BBC-Effinergie+ (avenue Cardinet, rue Mstislav Rostropovitch). Plaine Monceau : sièges sociaux Art Déco. Ternes : cabinets d'avocats et conseils haussmannien.
Aides cumulables : PACTE Entreprises ADEME 50% (jusqu'au 31/12/2026), Coup de pouce CEE Tertiaire 2026 +50% bonifié, Plan Climat Paris 2030 (-50% conso à 2030, neutralité 2050). Pour les bureaux ZAC Clichy-Batignolles RE2020, plan OPERAT facilité (bâtiments déjà -30% vs référence 2010).
4 axes d'expertise
Cadre réglementaire
La ZAC Clichy-Batignolles (75017, livrée 2014-2023) abrite le Palais de Justice Cardinet et de nombreux bureaux RE2020/BBC. Pour ces tertiaires neufs, audit énergétique OPQIBI 1717 focalisé sur : optimisation GTB existante, vérification rendements PAC collective réels vs théoriques, étanchéité à l'air n50 post-livraison RE2020 (<0.6 m³/h/m² volume), commissioning. Économies post-réglage 5-15%.
Méthode technique
La Plaine Monceau (avenue Niel, boulevard Pereire, rue de Tocqueville) compte des immeubles Art Déco années 20-30 reconvertis bureaux (sièges sociaux, cabinets de conseil). Audit énergétique tertiaire adapté : préservation façades enduit clair années 30 (pas d'ITE), restauration menuiseries acier d'origine + double-vitrage cadre acier, ITI laine de bois 12cm + chaudière collective gaz HPE.
Aides & financement
Le Ternes (75017 : avenue de Wagram, place des Ternes, rue Poncelet) regroupe des immeubles haussmanniens Belle Époque 1880-1910 reconvertis bureaux (cabinets d'avocats, conseils, médical). Audit énergétique tertiaire spécifique : façades pierre meulière 50cm (R=0.6), planchers bois sur solives porteuses, hauteurs sous plafond 3.5-3.8m. Plan d'actions ITI + double-vitrage + chaudière HPE.
Spécificités locales
Le 17e arrondissement (75017) présente un tertiaire en mutation : ZAC Clichy-Batignolles livrée 2017-2023 (Palais de Justice de Paris Tour 160 m signée Renzo Piano, immeubles de bureaux RE2020 / BBC-Effinergie+), tertiaire premium Plaine Monceau (avenue de Wagram, boulevard Pereire — cabinets d'avocats, sièges sociaux), bureaux Art Déco rue Cardinet / rue de Tocqueville. Nos missions tertiaires récentes avenue de la Porte de Clichy, boulevard Pereire et avenue de Wagram : bureaux 1200-12000 m² avec deux profils très différents : (1) bâti neuf ZAC RE2020 = optimisation post-livraison (commissioning, GTB, équilibrage hydraulique) avec classe DPE A-B-C, (2) haussmannien / Art Déco reconverti bureaux = classe DPE D-E, plan trajectoire OPERAT classique. Notre bureau d'études RGE OPQIBI 1717 + 1905 applique la norme NF EN 16247-5, audit obligatoire conso >2,75 GWh/an. Spécificité 17e : Palais de Justice (160 m, 110 000 m²) audit énergétique tertiaire emblématique. Préconisations : commissioning + GTB Siemens Desigo CC ZAC neuve, ITI laine de bois 12 cm + frein-vapeur haussmannien Plaine Monceau (ABF Wagram-Pereire), LED + détecteurs de présence, ventilation double-flux récupération chaleur. Trajectoire OPERAT -40% 2030 (post-livraison ZAC) ou -42% (ancien reconverti). PACTE ADEME 50% + Coup de pouce CEE Tertiaire +50%. Métros : ligne 2 (Wagram, Pereire, Porte de Champerret), ligne 3 (Wagram, Pereire, Louise Michel), ligne 13 (Brochant, Porte de Saint-Ouen), ligne 14 (Pont Cardinet — extension 2020).
Couverture hyper-locale
Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 17e (75017, 169 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau, Quartier neuf Clichy-Batignolles.
75017 · 169 000 habitants
Paris 17e
Quartiers couverts
Stations de métro
Bâti dominant
Points repère
Bureau d'études thermique certifié & agréé
Réalisations associées
Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.
Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.
Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.
Avis clients
"Audit énergétique tertiaire de nos bureaux 4 200m² avenue Cardinet (ZAC Clichy-Batignolles, livraison 2018 RE2020). Bureau d'études OPQIBI 1717 a optimisé GTB existante (-12% conso), validé rendements PAC collective (COP 3.9 réel vs 4.3 théorique). Plan Climat Paris 2030 facile à tenir. Pro."
"Cabinet de conseil 1 600m² avenue Niel (Art Déco 1929). Audit énergétique tertiaire avec préservation patrimoniale Art Déco. Bureau d'études compétent : -38% conso identifiés via ITI laine de bois 12cm + restauration menuiseries acier + chaudière HPE. PACTE ADEME 50% obtenu (5 800€)."
"Notre cabinet d'avocats 2 200m² avenue de Wagram (haussmannien 1898 reconverti bureaux 2002). Audit énergétique tertiaire RGE OPQIBI conforme NF EN 16247-5. Cumul PACTE ADEME + Coup de pouce CEE Tertiaire 2026 : 140 000€ obtenus. Déclaration OPERAT clé en main. Recommandé Ternes."
Questions fréquentes
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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. Audit Tertiaire dans le Paris 17e (75017). à partir de 2 500€. Quartiers couverts : Batignolles, Ternes, Plaine Monceau. Métros : Batignolles-Brochant, Pont Cardinet.
