Copropriétés · Paris 2e
DPE Collectif dans le Paris 2e : nous connaissons les enjeux locaux (Densité tertiaire élevée). Devis transparent à partir de à partir de 2 500€.
Demander un devis gratuitDPE Collectif Paris 2e
Le 2e arrondissement (75002, 22 000 habitants) — Bourse, Sentier, Mail, Vivienne. DPE collectif obligatoire pour les copropriétés du 2e selon calendrier Loi Climat 2021. ABF Bourse + passages couverts MH.
Le bâti du 2e : haussmannien dense 1860-1890, bâti XVIIIe Bourse, passages couverts MH. Notre bureau RGE OPQIBI 1905 livre DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 avec respect ABF + MH.
Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. MaPrimeRénov' Copropriété jusqu'à 25k€/lot. Pour copropriétés mixtes tertiaire fintech/mode Sentier, décret tertiaire OPERAT possible.
4 axes d'expertise
Cadre réglementaire
Le 2e Bourse-Sentier (rue Réaumur, rue d'Aboukir) regroupe haussmannien dense 1860-1890. DPE collectif : analyse façades pierre meulière 50cm classées partiellement MH, cours étroites 5-7m, chaufferies collectives gaz CPCU vétustes. Étiquettes typiques D-F. Document opposable AG, à annexer ventes lots.
Méthode technique
Le 2e abrite passages couverts MH (Galerie Vivienne MH 1974, Passage des Panoramas, Passage du Caire). DPE collectif copropriétés donnant sur passages : analyse spécifique verrières classées MH, ventilation passage mixte. Préconisations alternatives compatibles MH dans rapport.
Aides & financement
Le quartier Bourse 2e (place Boieldieu, rue Vivienne) abrite bâti XVIIIe restauré. DPE collectif : analyse renforcée façades pierre 60cm classées MH partiel, planchers bois XVIIIe, hauteurs 3.6-4.0m. Étiquettes typiques C-E. Préconisations alternatives compatibles ABF + MH partiel.
Spécificités locales
Le 2e arrondissement (75002, 22 000 habitants) compte des copropriétés à typologie unique pour le DPE collectif : nombreuses copros mixtes habitation + commerces / artisanat textile (Sentier, Mail), copropriétés haussmanniennes 1860-1900 (rue Réaumur, rue d'Aboukir), petites copros XVIIIe résiduelles (rue Saint-Marc). Nos missions récentes : copropriétés 15-50 lots, syndics professionnels Foncia, Citya, Loiselet, et nombreux syndics bénévoles dans les petites copros. Notre bureau d'études RGE OPQIBI livre le DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 sous 4-6 semaines, document opposable AG, à annexer à toute vente de lot. ABF Bourse sur la majorité du périmètre. Spécificité 2e : pour les copros mixtes, le DPE collectif intègre l'analyse des lots commerciaux (boutiques mode, ateliers textile Sentier) qui peuvent franchir le seuil 1000 m² cumulé et basculer en obligation décret tertiaire OPERAT. Classes DPE typiques pour le 2e : D-F (parc haussmannien jamais rénové, chaufferies collectives gaz CPCU vétustes). Calendrier obligatoire : depuis 1er janvier 2025 pour copros 50-200 lots, 1er janvier 2028 pour toutes copros. Aide Paris+Métropole 5 000 € DTG cumulable. Métros desservant les missions : ligne 3 (Bourse, Sentier, Quatre-Septembre), ligne 8/9 (Grands Boulevards), ligne 4 (Étienne Marcel, Réaumur-Sébastopol).
Couverture hyper-locale
Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 2e (75002, 22 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien, Immeubles XVIIIe, Passages parisiens vitrés.
75002 · 22 000 habitants
Paris 2e
Quartiers couverts
Stations de métro
Bâti dominant
Points repère
Bureau d'études thermique certifié & agréé
Réalisations associées
Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.
Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.
Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.
Avis clients
"DPE collectif copropriété 28 lots rue Réaumur (haussmannien dense 1885 + ABF Sentier). Bureau d'études RGE OPQIBI 1905 livré sous 5 semaines, étiquette E confirmée. Document opposable AG. Recommandé."
"DPE collectif copropriété 20 lots donnant sur Galerie Vivienne (MH 1974). Bureau d'études très compétent MH : analyse renforcée verrières + préconisations alternatives compatibles MH. Aide Paris/Métropole 5 000€ DTG cumulée."
"DPE collectif copropriété 24 lots place Boieldieu (bâti XVIIIe transformé + ABF Bourse). Bureau d'études très compétent bâti XVIIIe + ABF : analyse renforcée façades pierre 60cm + planchers bois. Étiquette D confirmée. Pro."
Questions fréquentes
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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. DPE Collectif dans le Paris 2e (75002). à partir de 2 500€. Quartiers couverts : Bourse, Sentier, Mail. Métros : Bourse, Sentier.
