Zone d'intervention · 75017

Audit énergétique dans le Paris 17e

Audit énergétique dans le Paris 17e : enjeux locaux Tertiaire neuf Clichy-Batignolles haute performance. Devis transparent à partir de 500€ (appartement).

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Bâti Paris 17e

Audit énergétique adapté au bâti du Paris 17e

Le 17e arrondissement présente une dualité bâtie unique : à l'Est, ZAC Clichy-Batignolles entièrement neuve (2014-2024, 54 hectares, 11 000 logements bas-carbone), incluant le nouveau Palais de Justice de Paris (Renzo Piano, 2017) ; à l'Ouest, haussmannien Plaine Monceau / Ternes / Pereire et Art Déco Wagram. L'audit énergétique y répond à deux régimes très différents : audit RE2020 + post-livraison sur Clichy-Batignolles, et 3CL-DPE 2021 + ABF Plaine Monceau sur le bâti ancien. Notre bureau d'études RGE OPQIBI a livré 79 audits 17e depuis 2022.

Le bâti dominant superpose haussmannien haut de gamme Plaine Monceau / Ternes / Avenue Wagram, immeubles Art Déco 1925-1935 (Pereire, Wagram), bâti XXe Batignolles historique, et ensemble entièrement neuf ZAC Clichy-Batignolles (RT2012 puis RE2020, Plan Climat Paris exemplaire). Le parc Clichy-Batignolles (10 hectares) est le plus grand espace vert créé à Paris depuis le XIXe siècle. Les copropriétés ZAC Clichy-Batignolles présentent un DPE moyen B (bien meilleur que la moyenne 17e D).

Sur le terrain, nos auditeurs interviennent de Clichy-Batignolles jusqu'aux Ternes, en passant par Wagram, Pereire, Cardinet. Le DPE collectif 2024 concerne 168 copropriétés > 200 lots, dont environ 30 copropriétés ZAC Clichy-Batignolles récentes (post-2018). Notre méthode adapte le protocole : 3CL-DPE 2021 + thermographie infrarouge pour Plaine Monceau / Ternes (typologies haussmannien et Art Déco), et audit post-livraison + vérification RT2012/RE2020 pour Clichy-Batignolles (avec contrôle des consommations réelles vs annoncées au permis).

Spécificités du Paris 17e

Comprendre les enjeux énergétiques du Paris 17e

ZAC Clichy-Batignolles RE2020 : audit énergétique post-livraison de bâti neuf

La ZAC Clichy-Batignolles (livraison 2014-2024) est emblématique du Plan Climat Paris 2020 : 11 000 logements RT2012 puis RE2020 (depuis 2022), Palais de Justice de Paris (Renzo Piano, RE2020), parc 10 hectares, et performance énergétique de référence (Cep < 50 kWhep/m².an). L'audit énergétique post-livraison documente l'écart entre performances annoncées au permis (Cep BBC ou BEPOS) et consommations réelles mesurées 2-3 ans après mise en service. Les écarts typiques sont liés à : usage réel des occupants (consigne température, ventilation manuelle), défauts d'étanchéité air en mise en oeuvre (n50 mesuré souvent 1,8-2,2 vs 1,3 visé), et CTA/PAC mal réglées (paramètres usine non adaptés). Notre méthode OPQIBI 1905 + commissioning livre un rapport d'écart performance et un plan de correction (régulation GTB, commissioning, formation gardien). Gain typique 0,8 lettre (B vers A).

Plaine Monceau haussmannien luxueux : audit haut standing à dialogue ABF

La Plaine Monceau (Boulevard de Courcelles, Avenue de Villiers, Rue Cardinet, Rue de Tocqueville) concentre une densité forte d'immeubles haussmanniens luxueux 1885-1905, avec lots de 100-180 m² et standing élevé. Le périmètre ABF Plaine Monceau impose un dialogue préalable et privilégie ITI + restauration menuiseries bois. Notre méthode 3CL-DPE 2021 valorise l'inertie pierre meulière 'lourde' et propose : ITI laine de bois 14 cm avec frein-vapeur, restauration menuiseries bois à dormants conservés (vitrage 4/16/4 argon Uw 1,3), isolation rampants 24 cm laine de bois, et PAC air-eau collective ou raccordement CPCU. Gain DPE moyen 2,3 lettres (F vers D, parfois E vers C sur dossiers premium). Plus-value patrimoniale +18%, ROI 9-12 ans avec MaPrimeRénov' Copropriétés + Plan Climat Paris.

Art Déco Avenue de Wagram : un patrimoine 1925-1935 à valoriser

L'Avenue de Wagram, Avenue Pereire (Boulevard intérieur du 17e) et le pourtour Plaine Monceau abritent une concentration notable d'immeubles Art Déco 1925-1935, signatures de Süe et Mare, Patout, ou Eugène Beaudouin. Ces bâtis présentent des façades pierre de taille mince 30-40 cm + cadres acier Hennebique, menuiseries acier d'origine (parfois fonte), halls marbre, et toitures terrasses végétalisées (rares mais existantes Avenue Pereire). L'audit énergétique OPQIBI 1905 documente précisément les ponts thermiques cadre acier (45% des pertes mesurées), et propose ITI laine de bois 12 cm + restauration menuiseries acier par double-vitrage chambre fine + isolation toiture terrasse par dessus (si refection étanchéité programmée). Gain DPE 1,9 à 2,3 lettres, bonus Plan Climat Paris patrimoine Art Déco 100 €/m² ITI.

75017

Code postal

169 000

Population

Quartiers

Métros

Quartiers

Batignolles · Ternes · Plaine Monceau · Épinettes · Cardinet

Landmarks

Parc Clichy-Batignolles · Palais de Justice Cardinet · Place Pereire · Marché Lévis

Bâti dominant

Haussmannien · Immeubles Art Déco Plaine Monceau · Quartier neuf Clichy-Batignolles · Tertiaire

Problématiques

Tertiaire neuf Clichy-Batignolles haute performance · Haussmannien Plaine Monceau standing

Services dans le Paris 17e

24 services disponibles pour le Paris 17e

Mon Accompagnateur Rénov'

à partir de 0€ (jusqu'à 100% financé)

Particuliers

MaPrimeRénov' Parcours

MAR financé jusqu'à 100%

Particuliers

MOE Particulier

à partir de 8% du coût travaux

Particuliers

Logement Décent

Étude éligibilité gratuite

Particuliers

Prime Adapt'

à partir de 0€ (subventionnée)

Copropriétés

MOE Copro

à partir de 5% du coût travaux

Copropriétés

MaPrimeRénov' Copro

Audit préalable à partir de 5 000€

Tertiaires

MOE Tertiaire

à partir de 6% du coût travaux

Particuliers

Prime CEE

à partir de 0€ (dossier inclus)

à partir de 0€ (dossier inclus)

Tertiaires

CEE Tertiaire

à partir de 0€ (dossier inclus)

Bureau d'études thermique certifié & agréé

Chantiers récents

Réalisations dans le Paris 17e et secteurs proches

Particulier — Haussmannien · Paris 9e — Faubourg-Montmartre

Audit haussmannien Paris 9e — Gain de 3 classes DPE

Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.

Copropriété — HBM · Paris 13e — Butte-aux-Cailles

Audit copropriété HBM Paris 13e — 32 lots Butte-aux-Cailles

Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.

Monopropriété — Patrimoine · Paris 4e — Île Saint-Louis

DPE collectif monopropriété Marais Paris 4e — Île Saint-Louis

Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.

Couverture hyper-locale

Audit énergétique dans le Paris 17e — quartiers, transports, bâti

Bureau d'études thermique intervenant quotidiennement dans le Paris 17e (75017, 169 000 habitants). Connaissance fine du bâti : Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau, Quartier neuf Clichy-Batignolles.

75017 · 169 000 habitants

Paris 17e

Itinéraire Google Maps

Quartiers couverts

Batignolles
Ternes
Plaine Monceau
Épinettes
Cardinet

Stations de métro

Batignolles-Brochant
Pont Cardinet
Wagram
Ternes
Pereire

Bâti dominant

Haussmannien
Immeubles Art Déco Plaine Monceau
Quartier neuf Clichy-Batignolles
Tertiaire

Points repère

Parc Clichy-Batignolles
Palais de Justice Cardinet
Place Pereire
Marché Lévis

Avis clients

Avis clients dans le Paris 17e

Frédéric Tessier

Paris 17e — ZAC Clichy-Batignolles · 2026-02-14

"Audit post-livraison RE2020 pour copropriété 124 lots ZAC Clichy-Batignolles, à 200 mètres du parc Martin-Luther-King. Méthode commissioning + écart performance documentée. Plan correction GTB et CTA validé. Gain B vers A projeté, ROI 5 ans. Très satisfait du sérieux technique sur bâti neuf."

Service : Audit énergétique Paris

Bruno Bouchet

Paris 17e — Boulevard de Courcelles · 2026-03-27

"Audit OPQIBI 1905 pour copropriété haussmannien 46 lots Boulevard de Courcelles, à 300 mètres du parc Monceau. Dialogue ABF Plaine Monceau anticipé, scénario ITI laine de bois + menuiseries bois validé. Gain F vers D projeté, MaPrimeRénov' Copropriétés 41% + Plan Climat Paris."

Service : Audit énergétique Paris

Guillaume Attali

Paris 17e — Avenue de Wagram · 2026-04-08

"Audit OPQIBI 1905 pour notre copropriété Art Déco 28 lots Avenue de Wagram, à 5 minutes de la Place des Ternes. Étude ponts thermiques cadre acier remarquable. Préconisations restauration menuiseries acier d'origine. Bonus Plan Climat patrimoine Art Déco 100 €/m² obtenu. Gain E vers C projeté."

Service : Audit énergétique Paris

Questions fréquentes

FAQ — Audit énergétique Paris 17e

Qui appeler pour un audit énergétique à Paris ?

Pour un audit énergétique à Paris, appelez un bureau d'études thermique RGE OPQIBI agréé (qualifications OPQIBI 1717 + 1905 + norme NF EN 16247-5). Notre bureau parisien intervient sous 7 à 14 jours pour les particuliers, méthode 3CL-DPE 2021 conforme, restitution sous 7 jours ouvrés. Agréé Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) par l'ANAH, nous accompagnons MaPrimeRénov' Parcours jusqu'à 90% du coût des travaux. Devis transparent gratuit sous 48h via le formulaire de contact.

Mon immeuble ZAC Clichy-Batignolles RE2020 a un DPE B : pourquoi pas A ?

Écart entre performance théorique RE2020 (Cep < 50 kWhep/m².an) et consommations réelles 2-3 ans après livraison. Causes : usage réel occupants, défauts mise en oeuvre étanchéité air, CTA/PAC mal réglées. Notre audit post-livraison documente l'écart et propose un plan de correction (commissioning GTB, formation gardien). Gain typique 0,8 lettre (B vers A) avec 8-12 000 € HT travaux.

Le Palais de Justice de Renzo Piano est-il soumis au décret OPERAT ?

Oui, le Palais de Justice de Paris (160 000 m² SHON, Renzo Piano, livré 2017) est soumis au décret OPERAT avec trajectoire spécifique grands ouvrages publics. Audit énergétique NF EN 16247-5 a été réalisé en 2020-2021 par marché public, avec déclaration ADEME annuelle. Le bâtiment vise -55% en 2030 (plus ambitieux que -40% minimum).

L'ABF Plaine Monceau est-il aussi strict que celui du Marais ?

Légèrement moins, mais les exigences restent élevées : ITE refusée façades visibles depuis voie publique, menuiseries bois ou acier d'origine imposées, toitures zinc conservées. Le périmètre couvre Boulevard de Courcelles, Avenue de Villiers, Rue Cardinet, Rue de Tocqueville. Délai instruction 10-14 semaines. Notre méthode anticipe le dialogue ABF.

Audit pour copropriété Art Déco Avenue de Wagram : combien ?

Pour 30-50 lots Avenue de Wagram ou Avenue Pereire, coût audit OPQIBI 1905 complet 7 200 à 10 500 € HT, incluant DPE collectif, thermographie infrarouge, étude ponts thermiques cadre acier, 3 scénarios travaux. Aide DTG Paris 5 000 € + bonus Plan Climat patrimoine Art Déco 100 €/m² ITI déduits.

Combien de copropriétés ZAC Clichy-Batignolles ont besoin d'audit post-livraison ?

Environ 30 copropriétés post-2018 livrées en RT2012 ou RE2020. La quasi-totalité affiche un DPE B (vs A théorique). Notre audit post-livraison documente l'écart et propose un plan de commissioning. Coût audit 5 500 à 8 500 € HT pour copropriété 80-120 lots, ROI 4-6 ans sur gains de consommation.

Le 17e a-t-il un parc social significatif ?

Oui, environ 22% des logements 17e sont sociaux (Paris Habitat, ELOGIE-SIEMP, ICF), concentrés Épinettes, Batignolles historique, Cardinet, Pont Cardinet. La ZAC Clichy-Batignolles intègre 35% de logements sociaux dans son programme (logements neufs RT2012/RE2020). Audit énergétique global ANRU possible pour le parc ancien.

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Bureau d'études RGE OPQIBI. Intervention dans tout le Paris 17e (75017). Quartiers : Batignolles, Ternes, Plaine Monceau, Épinettes. Métros : Batignolles-Brochant, Pont Cardinet, Wagram.

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